|
[ Home ] [ Up ]
| |
İmar Durumu Belgesinin Alınması
Arsanızda yapacağınız binada kaç kata kadar izin verildiğini ve
ne tür bir bina olabileceğini öğrenmek için İmar Durumu Belgesi
alınır.
Gerekli belgeler
1- Dilekçe
2- Son Tarihli Tapu
3- Çap
İnşaat Ruhsatı almak için
1- Dilekçe,
2- Son Tarihli Tapu,
3- Çap,
4- İmar Durumu,
5- Jeolojik Rapor,
6- Zemin Etüt Raporu,
7- Plankote,
8- Harita Mühendisliğinin hazırladığı Aplikasyon Krokisi,
9- 5 Takım Mimari Proje,
10- 5 Takım Statik Proje,
11- 5 Takım Tesisat ve Isı Yalıtım Projesi,
12- 5 Takım Elektrik Projesi,
13- Binada asansör varsa Asansör Projesi,
14- Sürveyan Belgesi,
15- Proje sorumlularının Fenni Mesuliyet Belgesi
16- İnşaat sorumlularının noter tasdikli taahhütnamesi
belgeleriyle Belediyeye müracaat edilir.
İnşaat Ruhsatı İki Aşamada Verilir
1- Temel Ruhsatı,
2- Temel Üstü Ruhsat.
Binanın inşaat ruhsat süresi 5 yıldır. En az iki yıl içerisinde
Temel Üstü Ruhsatının alınması gerekir. Eğer alınmamışsa ruhsat
süresi dolmadan Ruhsat Yenilenmesi şarttır. Aynı işlem beş yıl
içerisinde bitirilmeyen ve Yapı Kullanma almayan binalar içinde
geçerlidir. Aksi takdirde ruhsat hükümsüz sayılır.
İnşaat Yapımı Esnasında Alınacak Tedbirler
İnşaata başlamadan arsanızın etrafının, çalışanların dışında
kimsenin girmesini engelleyecek şekilde bariyerlerle çevrilmesi
gerekmektedir. Hafriyat yaparken çevreyi kirletmemeye dikkat
edilmelidir. Temel üstü aşamasına gelmeden çevre duvarlarının
yapılması gerekmektedir. Aksi takdirde temel üstü ruhsatı
verilmeyecektir. İnşaatla ilgili bütün güvenlik tedbirleri
alınmalıdır.
Yapı Kullanma Belgesi Almak İçin
Dilekçe, Tapu ve Mimari Proje ile Belediyeye müracaat edilir.
Yapı kullanma izni verilmesi için 5 Yıl içerisinde binanın tamamının
bitmiş olması gerekmektedir. Eğer binada kaçak bir işlem ve eksiklik
varsa yapı kullanma izni verilmez.
| |
[ Home ] [ Up ] [ Renkler ] [ Renk Bilgi ] [ Cim Bakımı ] [ Imar Durumu ]
|
